Lâm Hà: Gỡ vướng hơn 10.000 ha đất nông, lâm trường

Hơn 10.000 ha đất chưa thể cấp sổ đỏ

Tại các xã khu vực Lâm Hà, hơn 10.000 ha đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường cũ đang tồn tại nhiều vướng mắc trong quản lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dù người dân đã sử dụng ổn định trong thời gian dài.

Tình trạng này kéo dài nhiều năm đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân cũng như hạn chế khả năng khai thác hiệu quả quỹ đất cho phát triển kinh tế địa phương.

Vướng mắc từ quy hoạch và thủ tục pháp lý

Tại xã Nam Ban (Lâm Hà), khoảng 1.400 ha đất đã được đưa ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng và được người dân canh tác ổn định hàng chục năm nhưng vẫn chưa thể cấp sổ đỏ do việc cấp giấy bị tạm dừng từ năm 2008 vì lo ngại sai phạm.

Tương tự, tại các xã Phúc Thọ, Nam Hà và Phú Sơn (Lâm Hà), hàng ngàn ha đất rơi vào tình trạng chồng lấn quy hoạch, khó khăn trong đo đạc, cấp sổ nhỏ lẻ, kéo dài thời gian xử lý và phát sinh khiếu nại.

Một số diện tích giao cho doanh nghiệp còn bị xác định sử dụng sai mục đích nhưng chưa được xử lý dứt điểm, càng làm phức tạp thêm quá trình quản lý.

Nguồn lực lớn nếu được tháo gỡ

Theo đánh giá của chính quyền địa phương, quỹ đất này là nguồn lực rất lớn nếu được rà soát, phân loại và cấp sổ đỏ đúng quy định, không chỉ giúp người dân ổn định sản xuất mà còn tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội.

Hiện người dân tại khu vực Lâm Hà đã canh tác ổn định từ 10 đến hàng chục năm, chủ yếu là cây công nghiệp lâu năm, cho thấy tiềm năng khai thác kinh tế rõ rệt nếu được hợp thức hóa quyền sử dụng đất.

Tỉnh chỉ đạo rà soát, xử lý đồng bộ

UBND tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo các địa phương rà soát, phân loại cụ thể từng diện tích, xác định rõ đối tượng sử dụng để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Theo Luật Đất đai 2024, các trường hợp đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, không vi phạm pháp luật và phù hợp quy hoạch có thể được xem xét cấp sổ đỏ lần đầu, mở ra hướng tháo gỡ cho nhiều diện tích tồn đọng.

Tuy nhiên, một số quyết định pháp lý trước đây còn chồng chéo, đòi hỏi phải rà soát lại để thống nhất cách xử lý, tránh kéo dài như thời gian qua.

Hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất

Việc tháo gỡ vướng mắc đối với hơn 10.000 ha đất tại Lâm Hà không chỉ mang ý nghĩa giải quyết tồn tại pháp lý mà còn là bước đi quan trọng nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế địa phương trong giai đoạn mới.

Kết luận

Bài toán đất nông, lâm trường tại Lâm Hà đang dần được tháo gỡ với định hướng rõ ràng từ tỉnh, nếu triển khai hiệu quả sẽ không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người dân mà còn mở ra cơ hội phát triển bền vững cho toàn khu vực.